As modificações do empréstimo hipotecario realmente funcionam?

Eu tenho meu empréstimo hipotecario jogou Wells Fargo e tive meu empréstimo por 3 anos Eu nunca me atrasei e agora estou tendo problemas de dinheiro. Meu trabalho está ficando mais lento e estou procurando um emprego de meio período. Eu perdi o pagamento da casa e liguei para o credor, eles mencionaram algo sobre uma modificação do empréstimo hipotecario onde eles podem triturar números e meu pagamento ser menor é isso com certeza ou eles estão me amarrando. Alguém já jogou isso e quantos pagamentos você tem que perder até que possa se qualificar para isso? Eu tenho que ligar para ela mais tarde, ela não foi esclarecida sobre isso. Seria bom alguns conselhos. Seria melhor refinanciar. Estou com uma taxa de juros de 6,2%. com uma pontuação de crédito de 600. Aconselhar alguém?

4 respostas

  • AnônimoResposta favorita

    O Wells Fargo é um dos melhores bancos para se trabalhar.

    Eles podem dar a você um ajuste de cerca de 5% por 3-4 anos. Você precisa pesar as opções, mas como seu problema é apenas temporário, você pode pedir uma tolerância. Com uma tolerância, eles permitem que você não pague por 2 a 3 meses para que você possa se situar e colocar o dinheiro no final do empréstimo.

    Como você já tem um empréstimo muito bom, não tenho certeza se uma modificação ou refinanciamento o ajudaria muito.

  • MKD

    Também tenho um empréstimo por meio do Wells Fargo e estamos em execução hipotecária. Eles não modificaram nosso empréstimo e foram bastante desagradáveis ​​durante o processo. Eles perderam a papelada, o que resultou no reenvio várias vezes da mesma informação. Não tenho certeza, mas eles querem que você esteja com pelo menos 90 dias de atraso. Mas é minha convicção que eles querem que você faça isso para que eles possam executar a hipoteca. Tenho uma amiga que trabalhava para o WF e ela saiu porque não conseguia acreditar no que eles estavam fazendo com as pessoas. Ela disse que o WF não quer modificar o empréstimo. Eles querem as hipotecas das pessoas que estão tendo problemas para pagar seus livros. Eles modificaram muito poucos empréstimos. E os empréstimos que foram modificados cerca de 60% desses inadimplentes novamente em 6 meses. Wells Fargo é péssimo, então eu não dependeria de sua ajuda.

    Minha opinião. Alguém pode lhe oferecer mais ajuda.

  • divinizado

    Modificações de empréstimos acontecem, mas as taxas de sucesso não são promissoras. Duvido que você possa refinanciar com sua pontuação de crédito, a maioria dos credores não trabalhará com alguém a menos que tenham uma pontuação de 620.

    Pegue o pacote de mod de empréstimo e inicie o processo.

    Fonte (s): Oregon Realtor
  • ?

    não afetará negativamente o seu crédito. Essencialmente, você estaria refinanciando seu próprio empréstimo a uma taxa inferior. Isso pode incluir uma penalidade para pagar sua última hipoteca, e você ficará essencialmente com uma dívida maior do que tem agora. caso em questão. vamos dizer que você atualmente deve $ 200.000. Para refinanciar, você paga sua última hipoteca com sua nova hipoteca de redução de atividade, que terá uma penalidade. E no início do dia, você ficaria com uma hipoteca brilhante de, digamos, US $ 205.000. É um volume devido de milhas melhor, mas você estaria pagando uma taxa de juros mais baixa e, com a existência de seu próprio empréstimo, você comprará mais de US $ 5.000 em atividades e adicionará fundos no início do mês com os fundos reduzidos . playstation - caso você seja canadense, me forneça um PM e que eu possa ajudá-lo a obter a nova taxa final